CONTRAT NESTENN
Moulin Val Fouzon 14 pièce(s) 380 m2
Prix : 367,500
- Réf : 973
EXCLUSIVITE Nestenn Valençay. Votre agence vous propose, sur la commune de VAL-FOUZON (Varennes sur Fouzon) : Propriété exceptionnelle et atypique, au coeur d'un espace naturel protégé de 35ha. Ancien moulin du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances. Minoterie sur 4 niveaux de 180m² par étage, avec ses trémies de stockage, sa roue, etc... Attenant au moulin, la "maison du meunier", de 110m² , avec 3 chambres, salle d'eau, salon, cuisine, salle à manger. Double vitrage, électricité conforme. En face, vous retrouverez un corps de ferme, avec les anciennes écuries, étables, garage, etc... Autre dépendance de 150m² (actuellement que des cellules de stockages). Un peu plus en amont, il y a une grange en partie aménagée (gîte de 50m² habitable de suite), avec ses deux grands garage à camping car. Deuxième gîte de 50m² également, sans travaux. Enfin, vous trouverez la maison d'habitation de 180m² avec son "bow-window", maison composée de 5 chambres, grande pièce à vivre, cuisine, une salle d'eau, une salle de bains. L'environnement, en bordure du Fouzon, est très agréable et reposant. Le terrain est grand de plus de 5ha. Les deux gîtes et la maison du meunier sont actuellement loués, pour un revenu annuel de 12,000€. Potentiel locatif exploitable. Possibilité d'installer une centrale hydroélectrique grâce à la chute d'eau, permettant ainsi une autonomie énergétique. Situé à 25 minutes de l'A20 / 20 minutes de l'A85 1h de Tours, 1h de Blois, 1h de Bourges, 2h30 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et toutes visites, à l'agence Nestenn de Valençay 02 54 40 16 58.

380 m²

2 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

10 chambre(s)

3 garage(s)

2 niveau(x)

14 pièce(s)

6 wc
Surfaces
Surface habitable : 380
Surface Terrain : 550000
Intérieur
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 10
Chambre de plain pied : Oui
Toilette(s) : 6
Pièce(s) : 14
Autres
Garage(s) : 3
Niveau(x) : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Procédure : Non communiqué
* Prix hors honoraires agence : 350000 € TTC.
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5.00% TTC
367,500 €*
380
14 pièces
Agence immobilière > Achat maison > Achat maison val fouzon > Achat maison val fouzon 14pieces
Contrat Nestenn

Moulin Val Fouzon 14 pièce(s) 380 m2

Réf : 973
EXCLUSIVITE Nestenn Valençay. Votre agence vous propose, sur la commune de VAL-FOUZON (Varennes sur Fouzon) : Propriété exceptionnelle et atypique, au coeur d'un espace naturel protégé de 35ha. Ancien moulin du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances. Minoterie sur 4 niveaux de 180m² par étage, avec ses trémies de stockage, sa roue, etc... Attenant au moulin, la "maison du meunier", de 110m² , avec 3 chambres, salle d'eau, salon, cuisine, salle à manger. Double vitrage, électricité conforme. En face, vous retrouverez un corps de ferme, avec les anciennes écuries, étables, garage, etc... Autre dépendance de 150m² (actuellement que des cellules de stockages). Un peu plus en amont, il y a une grange en partie aménagée (gîte de 50m² habitable de suite), avec ses deux grands garage à camping car. Deuxième gîte de 50m² également, sans travaux. Enfin, vous trouverez la maison d'habitation de 180m² avec son "bow-window", maison composée de 5 chambres, grande pièce à vivre, cuisine, une salle d'eau, une salle de bains. L'environnement, en bordure du Fouzon, est très agréable et reposant. Le terrain est grand de plus de 5ha. Les deux gîtes et la maison du meunier sont actuellement loués, pour un revenu annuel de 12,000€. Potentiel locatif exploitable. Possibilité d'installer une centrale hydroélectrique grâce à la chute d'eau, permettant ainsi une autonomie énergétique. Situé à 25 minutes de l'A20 / 20 minutes de l'A85 1h de Tours, 1h de Blois, 1h de Bourges, 2h30 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et toutes visites, à l'agence Nestenn de Valençay 02 54 40 16 58.

380 m²

2 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

10 chambre(s)

3 garage(s)

2 niveau(x)

14 pièce(s)

6 wc
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Détails
Surfaces
Surface habitable : 380
Surface Terrain : 550000
Intérieur
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 10
Chambre de plain pied : Oui
Toilette(s) : 6
Pièce(s) : 14
Autres
Garage(s) : 3
Niveau(x) : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Procédure : Non communiqué
* Prix hors honoraires agence : 350000 € TTC.
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5.00% TTC
Notre Agence Nestenn Valencay
4 rue du chateau 36600 Valencay
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